Raport: kredyty hipoteczne w czerwcu 2021

Czerwiec i kolejne zestawienie ważnych informacji z rynku kredytów hipotecznych. Dowiedz się wiecej!

Co miesiąc przyglądamy się działaniom banków w zakresie oferty kredytowej oraz przedstawiamy symulację kredytu hipotecznego dla dwóch wariantów kredytu w zależności od wysokości wkładu własnego. Aby pobrać dokładne kalkulacje, kliknij z zielony lub niebieski guzik i pobierz PDFy. Dowiesz się z nich dokładnie z jakimi kosztami trzeba się liczyć i kiedy zapłacimy bankowi najmniej.

Bieżące wnioski i obserwacje z rynku kredytów hipotecznych wg naszej ekspertki Magdaleny Zelek:

"Obserwujemy nadal podwyżki marż kredytowych. Dodatkowo od 1 czerwca proces przyzwania kredytu hipotecznego jest podzielony na dwie części. Najpierw będzie decyzja finansowa, a dopiero potem będzie sprawdzana nieruchomość.

Bank BPS wydłużył ważność zaświadczenia o zatrudnieniu z 14 dni do 30
dni, co jest dużym udogodnieniem. 

Kolejne banki wprowadzają oferty z oprocentowaniem stałym na okres 5 lat. Od dzisiaj jest to możliwe również w mBanku. 

Obecnie oprocentowanie stałe jest czasowe i udzielane jest na okres właśnie 5 lat. Po tym okresie klient będzie mógł po zapoznaniu się z nową ofertą przedłużyć okres obowiązywania oprocentowania stałego lub jeżeli nie będzie zainteresowany przejdzie na oprocentowanie zmienne.

Z moich obserwacji wynika, że póki co, mało klientów docelowo wybiera tę opcję oprocentowania. Wynika to z faktu, że marże przy tej formie
oprocentowania są po prostu wyższe co znacznie podwyższa całkowity koszt kredytu. Ale klient z pewnością przy wyższej racie może mieć pewność, że nie zaskoczy go makroekonomia i przez 5 lat będzie płacił co miesiąc taką samą kwotę."

Zobacz także: